住了多年的房子没产权?在上海普陀这道难题有

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小编:住了多年的房子没产权?在上海普陀这道难题有了破解方法问题导向是一个重要的调研方法。近日,普陀区就关注到一项民生问题。在大渡河路690弄,有一个只有3幢楼、90户人口的迷你

住了多年的房子没产权?在上海普陀这道难题有了破解方法 问题导向是一个重要的调研方法。近日,普陀区就关注到一项民生问题。

在大渡河路690弄,有一个只有3幢楼、90户人口的迷你小区——师大三村。该小区建于1981年,当时属于嘉定县长征公社四中大队,性质为农民集中用地,现在虽然地处于长风新村街道辖区内,但属于长征镇四中村。而且由于历史原因,当时这块土地未办理任何审批手续,因为不符合政策条件,至今也无法办理土地登记手续,因此,村民一直不能办理房屋产权证。

据介绍,因为这里的房子曾在1988年进行过大修,房屋从四层加盖到五层。经历了三十几年风雨洗礼,2014年被发现存在安全隐患,房屋有倒塌危险。而受到今年上半年轨道交通15号线施工的影响,房屋本已存在的安全隐患更加严重。

除了老旧失修、没有产证外,小区多年来也一直没有物业管理,水管老化、下雨积水、出入安全等,都是居民担忧的问题。近年来,居民对房屋改造和房屋产权证办理的愿望日益迫切。

面对如此棘手的问题怎么办?

了解到这个小区的情况后,区委、区政府高度重视,要求各部门详细梳理历史遗留问题,认真开展调研,拿出解决方案,切实解决危房问题。结合近期主题教育的开展,区委召开专题会议,并牵头各相关部门,明确了四项举措来解决这些困扰居民许久的难题。

根据专业部门提供的初步方案,师大三村小区将采取“拆落地”方式彻底解决房屋改造问题。一方面,由区政府将原地块征收后纳入储备,原拆原建,让“旧房变新楼”。另一方面,在落实阶段,要积极做好居民迁出、区里代建、居民回搬等各项工作。目前,改造项目工作组已经成立,已开始对照每户居民家庭房型进行测算,测算结束后,将尽快推出改造方案,并遵循100%同意方案、100%签约、100%搬迁的原则,只要有居民不同意,就不实施计划。

计划已经制定好,责任也已明确。由区国资委下属长风公司作为该地块开发主体拿地,在“非动迁、非解困”的原则下,负责做好该处房屋拆落地、原址新建等相关工作,尽快落实实施方案,区房管局、区规划资源局等部门将予以指导和配合。长风新村街道、长征镇将积极做好群众工作,同步开展意见征询,尽快实现3个100%的目标,有力有序配合后续施工建设。

区发改委、区规划资源局、区房管局、区建管委等职能部门将齐抓共管形成合力,加强与市里有关部门的沟通协调,积极联动,抓紧做好土地征收、收储、规划、出让、立项、工程审批、产证办理等相关工作,确保后续工作有条不紊。

眼看着自己的诉求被政府部门高度重视并有了切实的解决方案,盼望了多年的师大三村居民都非常激动。而他们困难的解决,也并不是个例。

接下来,普陀区将继续坚持党建引领、问题导向、攻坚克难,坚持“改”字贯穿始终,深入开展调查研究,直面矛盾,发挥钉钉子的精神,着力解决居民群众操心事、烦心事、揪心事。同时,全力推进正在进行的旧住房成套改造工作,让老百姓不仅“居者有其屋”,更能实现“居者有优居”,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

住房是民生之要,实现住有所居事关民生、牵动民心、反映民意。

(原标题:《住了多年的房子没产权?这道难题在这里有了破解方法》,有删减)

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